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Revenu passif: Gagnez de l’argent pendant que vous dormez/ Meilleures idées de revenus passifs pour vous aider à gagner de l’argent en 2021

Le revenu passif peut être un excellent moyen de vous aider à générer des flux de trésorerie supplémentaires, et le bouleversement économique largement causé par la crise du COVID-19 témoigne de la valeur de plusieurs flux de revenus.

Avec la pandémie qui jette la situation professionnelle de beaucoup de gens dans le désarroi, le revenu passif vous aide à combler le fossé si vous vous retrouvez soudainement au chômage ou même si vous vous absentez volontairement du travail.

Avec un revenu passif, vous pouvez gagner de l’argent même lorsque vous poursuivez votre travail principal, ou si vous êtes en mesure de constituer un flux solide de revenus passifs, vous voudrez peut-être vous détendre un peu.

Quoi qu’il en soit, un revenu passif vous offre une sécurité supplémentaire.

Et si vous craignez de pouvoir épargner suffisamment de vos revenus pour atteindre vos objectifs de retraite, bâtir un patrimoine grâce à un revenu passif est une stratégie qui pourrait également vous intéresser.

Qu’est-ce que le revenu passif?

Le revenu passif comprend les revenus réguliers provenant d’une source autre qu’un employeur ou un entrepreneur. Les revenus passifs peuvent provenir de deux sources: un invertissement locatif ou une entreprise à laquelle on ne participe pas activement

Dans la pratique, vous pouvez effectuer une partie ou la totalité du travail au départ, mais le revenu passif implique souvent également du travail supplémentaire en cours de route.

Vous devrez peut-être garder votre produit à jour ou votre propriété locative bien entretenue, afin de garder les revenus passifs en circulation.

Mais si vous êtes attaché à la stratégie, cela peut être un excellent moyen de générer des revenus et vous créerez une sécurité financière supplémentaire en cours de route.

12 idées de revenus passifs pour créer de la richesse

Si vous envisagez de créer un flux de revenus passifs, consultez ces 12 stratégies et découvrez ce qu’il faut pour réussir avec elles, tout en comprenant les risques associés à chaque idée.

1. Vente de produits d’information 

Une stratégie populaire pour le revenu passif consiste à créer un produit d’information, tel qu’un livre électronique, ou un cours audio ou vidéo, puis à revenir en arrière pendant que l’argent verse dans votre compte bancaire de la vente de votre produit.

Les cours peuvent être distribués et vendus via des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera.

Alternativement, vous pouvez envisager un «modèle freemium» – créer un public avec du contenu gratuit, puis facturer des informations plus détaillées ou pour ceux qui veulent en savoir plus.

Par exemple, les professeurs de langues et les conseils en sélection de titres peuvent utiliser ce modèle.

Le contenu gratuit sert de démonstration de votre expertise et peut attirer ceux qui cherchent à passer au niveau supérieur.

Comme troisième alternative sur ce thème, vous pouvez utiliser des publicités (ou sponsors) pour générer vos revenus, tout en fournissant des informations ou du contenu à un public croissant sur une plateforme gratuite telle que YouTube. Par exemple, prenez votre amour des jeux vidéo ou de la musique et transformez-les en contenu.

Risque: La création du produit demande énormément d’efforts. Et pour en tirer beaucoup d’argent, il faut que ce soit formidable.

Vous devez créer une plate-forme solide, commercialiser vos produits et planifier plus de produits si vous voulez réussir.

Une fois que vous maîtrisez le modèle commercial, vous pouvez générer un bon flux de revenus

Lisez aussi Guide complet : Comment rédiger, publier, et vendre un eBook

2. Revenus passifs de l’investissement locatif

L’investissement locatif est un moyen efficace de gagner un revenu passif.

Mais cela demande souvent plus de travail que ce que les gens attendent.

Si vous ne prenez pas le temps d’apprendre à en faire une entreprise rentable, vous pourriez perdre votre investissement et plus encore.

Opportunité: Pour gagner un revenu passif à partir de propriétés locatives,  vous devez déterminer trois choses:

  • Combien de retour vous voulez sur votre investissement.
  • Les coûts et dépenses totaux de la propriété.
  • Les risques financiers liés à la propriété de la propriété.

Par exemple, si votre objectif est de gagner 10000 euros par an en revenus de location et que la propriété a une hypothèque mensuelle de 2000 euros et coûte 300 euros supplémentaires par mois pour les impôts et autres dépenses, vous devrez facturer 3133 euros de loyer mensuel pour atteindre votre objectif. .

Risque: Il y a quelques questions à considérer:

  • Y a-t-il un marché pour votre propriété?
  • Que faire si vous avez un locataire qui paie en retard ou qui endommage la propriété?
  • Et si vous ne parvenez pas à louer votre propriété?

Chacun de ces facteurs pourrait nuire considérablement à votre revenu passif.

Et la pandémie a également posé de nouveaux défis.

En raison du ralentissement économique, il se peut que vous ayez soudainement des locataires qui ne puissent plus payer leur loyer, alors que vous pourriez encore avoir votre propre hypothèque à payer.

Ou vous ne pourrez peut-être pas louer la maison autant que vous le pouviez auparavant, car les revenus diminuent.

Vous voudrez donc peser ces risques et mettre en place des plans d’urgence pour vous protéger.

3. Marketing d’affiliation, une bonne source de revenu passif

Avec le marketing d’affiliation, les propriétaires de sites Web, les «influenceurs» des médias sociaux ou les blogueurs font la promotion du produit d’un tiers en incluant un lien vers le produit sur leur site ou leur compte de médias sociaux.

Amazon est peut-être le partenaire affilié le plus connu, mais eBay, Awin et ShareASale font également partie des plus grands noms. ( en savoir plus Top Meilleurs programmes d’affiliation qui rapportent le plus en 2021 )

Et Instagram et TikTok sont devenus d’énormes plates-formes pour ceux qui cherchent à développer leur clientèle et à promouvoir leurs produits.

Vous pouvez également envisager de développer une liste de diffusion pour attirer l’attention sur votre blog ou diriger les gens vers les produits et services qu’ils pourraient souhaiter.

Opportunité: lorsqu’un visiteur clique sur le lien et effectue un achat auprès de l’affilié tiers, le propriétaire du site perçoit une commission. La commission peut varier de 3 à 7%, il faudra donc probablement un trafic important vers votre site pour générer des revenus importants. Mais si vous pouvez développer votre audience ou avoir une niche plus lucrative (comme les logiciels, les services financiers ou le fitness), vous pourrez peut-être gagner de l’argent.

Le marketing d’affiliation est considéré comme passif car, en théorie, vous pouvez gagner de l’argent simplement en ajoutant un lien vers votre site ou votre compte sur les réseaux sociaux. En réalité, vous ne gagnerez rien si vous ne parvenez pas à attirer des lecteurs sur votre site pour qu’ils cliquent sur le lien et achètent quelque chose.

Risque: si vous débutez, vous devrez prendre le temps de créer du contenu et de générer du trafic. Cela peut prendre beaucoup de temps pour créer un public, et vous devrez trouver la bonne formule pour attirer ce public, un processus qui en soi peut prendre un certain temps.

Pire encore, une fois que vous avez dépensé toute cette énergie, votre public peut être susceptible de fuir vers le prochain influenceur, tendance ou plateforme de médias sociaux populaire.

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4. Vendre les produits de détail en dropshipping

Tirez parti des plateformes de vente en ligne telles qu’eBay ou Amazon et vendez des produits que vous trouvez à des prix avantageux ailleurs. C’est le modele en vogue: dropshipping 

Pour en savoir plus , parcourez notre section Dropshipping 

Vous gagnez de l’argent avec la différence entre vos prix d’achat et de vente, et vous pourrez peut-être constituer un groupe d’individus qui suivent vos offres.

Opportunité: vous pourrez profiter des différences de prix entre ce que vous pouvez trouver et ce que le consommateur moyen peut trouver. Cela pourrait particulièrement bien fonctionner si vous avez un contact qui peut vous aider à accéder à des produits à prix réduit que peu d’autres personnes peuvent trouver. Ou vous pourrez peut-être trouver des marchandises de valeur que d’autres ont simplement négligées. Lisez Top 21 des produits chinois pas chers de tendance et Comment les importer de la Chine

Risque: il faut du temps pour maîtriser votre entreprise ce n’est pas entièrement passif…

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6. Acheter des actions pour percevoir des dividendes

Les actionnaires de sociétés dont les actions donnent lieu à des dividendes reçoivent un paiement à intervalles réguliers de la part de la société.

Les entreprises versent des dividendes en espèces sur une base trimestrielle sur leurs bénéfices, et tout ce que vous avez à faire est de posséder les actions.

Les dividendes sont payés par action, donc plus vous possédez d’actions, plus votre paiement est élevé.

Opportunité: étant donné que les revenus tirés des actions ne sont liés à aucune activité autre que l’investissement financier initial, détenir des actions à dividendes peut être l’une des formes les plus passives de gagner de l’argent. L’argent sera simplement déposé dans votre compte de courtage.

Risque: la partie la plus délicate est de choisir les bonnes actions. Trop de novices se lancent sur le marché sans enquêter de manière approfondie sur la société émettrice de l’action.

Vous devez enquêter sur le site Web de chaque entreprise et être à l’aise avec leurs états financiers

Vous devriez passer deux à trois semaines à enquêter sur chaque entreprise.

Cela dit, il existe des moyens d’investir dans des actions à dividendes sans passer beaucoup de temps à évaluer les entreprises.

Un autre risque majeur est que les actions ou les ETF peuvent baisser de manière significative sur de courtes périodes, en particulier en période d’incertitude, comme en 2020 lorsque la crise des coronavirus a choqué les marchés financiers

Le stress économique peut également amener certaines entreprises à réduire complètement leurs dividendes, tandis que les fonds diversifiés peuvent se sentir moins pénibles.

7. Créer une application

La création d’une application pourrait être un moyen de faire cet investissement initial de temps, puis de récolter la récompense au fil du temps.

Votre application peut être un jeu  qui aide les utilisateurs mobiles à exécuter certaines fonctions difficiles à faire.

Une fois que votre application est publique, les utilisateurs la téléchargent et vous pouvez générer des revenus.

Opportunité: une application a un énorme avantage, si vous pouvez concevoir quelque chose qui attire la fantaisie de votre public. Vous devrez réfléchir à la meilleure façon de générer des ventes à partir de votre application. Par exemple, vous pouvez diffuser des annonces dans l’application ou demander aux utilisateurs de payer des frais nominaux pour le téléchargement de l’application.

Si votre application gagne en popularité ou si vous recevez des commentaires, vous devrez probablement ajouter des fonctionnalités supplémentaires pour que l’application reste pertinente et populaire.

Risque: Le plus grand risque ici est probablement que vous utilisiez votre temps de manière non rentable. Si vous engagez peu ou pas d’argent dans le projet (ou de l’argent que vous auriez dépensé de toute façon, par exemple, en matériel), vous avez ici peu d’inconvénients financiers. Cependant, il s’agit d’un marché bondé et les applications vraiment performantes doivent offrir une valeur ou une expérience convaincante aux utilisateurs. Vous voudrez également vous assurer que si votre application collecte des données, elle est conforme aux lois sur la confidentialité, qui diffèrent à travers le monde.

8. Investir dans  un compte d’épargne à haut rendement

Investir dans un certificat de dépôt (CD) ou un compte d’épargne à haut rendement dans une banque en ligne peut vous permettre de générer un revenu passif et également d’obtenir l’un des taux d’intérêt les plus élevés du pays.

Vous n’avez même pas besoin de quitter votre maison pour gagner de l’argent.

Opportunité: pour tirer le meilleur parti de votre CD, vous voudrez faire une recherche rapide des meilleurs taux de CD du pays ou des meilleurs comptes d’épargne. Il est généralement beaucoup plus avantageux d’utiliser une banque en ligne plutôt que votre banque locale, car vous pourrez sélectionner le taux le plus élevé disponible dans le pays. Et vous bénéficierez toujours d’un remboursement de capital garanti jusqu’à 250 000 $, si votre institution financière est soutenue par la FDIC.

Risque: Tant que votre banque est adossée à la FDIC et dans certaines limites, votre capital est en sécurité. Ainsi, investir dans un CD ou un compte d’épargne est à peu près aussi sûr que vous pouvez en trouver. Cependant, bien que ces comptes soient sûrs, ils reviennent encore moins ces jours-ci qu’auparavant. Néanmoins, un CD ou un compte d’épargne rapportera mieux que de conserver votre argent en espèces ou dans un compte-chèques sans intérêt où vous recevrez environ zéro.

9. Louer votre maison à court terme

Cette stratégie simple tire parti de l’espace que vous n’utilisez pas de toute façon et en fait une opportunité lucrative.

Si vous partez pour l’été ou si vous devez être en dehors de la ville pendant un certain temps, ou si vous voulez simplement voyager, envisagez de louer votre espace actuel pendant votre absence.

Opportunité: vous pouvez répertorier votre espace sur un nombre illimité de sites Web, tels qu’Airbnb, et définir vous-même les conditions de location. Vous collecterez une somme d’argent pour vos efforts avec un minimum de travail supplémentaire, surtout si vous louez à un locataire qui peut être en place pendant quelques mois.

Risque: vous n’avez pas beaucoup d’inconvénients financiers ici, bien que laisser des étrangers rester chez vous est un risque atypique de la plupart des investissements passifs. Les locataires peuvent endommager ou même détruire votre propriété ou même voler des objets de valeur, par exemple.

10. Faire de la publicité sur votre voiture

Vous pourrez peut-être gagner de l’argent supplémentaire en conduisant simplement votre voiture en ville.

Contactez une agence de publicité spécialisée, qui évaluera vos habitudes de conduite, y compris où vous conduisez et combien de kilomètres.

Si vous êtes en correspondance avec l’un de ses annonceurs, l’agence “enveloppera” votre voiture avec les annonces sans frais pour vous. Les agences recherchent des voitures plus récentes et les conducteurs doivent avoir un bon dossier de conduite.

Opportunité: même si vous devez sortir et conduire, si vous calculez déjà le kilométrage de toute façon, c’est un excellent moyen de gagner des centaines de dollars par mois avec peu ou pas de frais supplémentaires. Les chauffeurs peuvent être payés au kilomètre.

Risque: si cette idée semble intéressante, soyez très prudent pour trouver une opération légitime avec laquelle vous associer. De nombreux fraudeurs ont mis en place des escroqueries dans cet espace pour essayer de vous escroquer des milliers.

Combien de flux de revenus devriez-vous avoir?

Il n’y a pas de conseil «unique» lorsqu’il s’agit de générer des flux de revenus.

Le nombre de sources de revenus dont vous disposez dépendra de votre situation financière et de vos objectifs financiers pour l’avenir.

Mais en avoir au moins quelques-uns est un bon début.

Vous attraperez plus de poissons avec plusieurs lignes dans l’eau.

En plus des revenus générés par votre capital humain, les immeubles locatifs, les titres productifs de revenus et les entreprises commerciales sont un excellent moyen de diversifier votre flux de revenus.

Bien sûr, vous voudrez vous assurer que faire des efforts dans un nouveau flux de revenus passifs ne vous fait pas perdre de vue vos autres flux.

Vous voulez donc équilibrer vos efforts et vous assurer de choisir les meilleures opportunités pour votre temps.

Si vous ne voulez pas continuer à travailler 50 heures ou plus par semaine pendant le reste de votre vie, envisagez de créer des sources de revenus passifs.

Tant que vous ne serez pas directement impliqué dans le travail qui génère un revenu, il y aura toujours une limite à ce que vous pouvez gagner, et cela ne peut augmenter que très lentement.

Le revenu passif, en revanche, est un revenu qui n’exige pas votre implication directe.

Les biens en location, les redevances sur une invention ou un travail créatif et le marketing de réseau sont des exemples courants.

Si vous voulez gagner plus, travailler moins et avoir une retraite confortable, il est important de commencer à créer des flux de revenus passifs.

Que vous veniez de démarrer votre entreprise ou que vous la dirigiez depuis longtemps, plus tôt vous commencez à penser à la façon dont vous allez changer votre modèle d’affaires pour créer un revenu plus passif, plus tôt vous pourrez atteindre votre liberté personnelle et financière.

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